空き家を所有している方は、その家の倒壊に気をつける必要があります。
倒壊してしまうと、自分以外の多くの人に迷惑がかかってしまい、大変なことになります。
そうならないためにも、倒壊のリスクを少なくする方法を知っておくことが重要です。
そこで今回は、空き家が倒壊した際の責任は誰にあるのか、リスクを回避する方法にはどのようなものがあるのか解説します。
□空き家が倒壊した際には誰の責任になる？
空き家が倒壊した場合には、その責任は所有者にあります。
所有者はその家の管理責任があるのです。
そのため、もし倒壊して迷惑がかかった場合には責任を取らなければいけません。
損害賠償を請求されることもあるので注意が必要です。
□倒壊のリスクを回避する方法とは？
空き家が倒壊することのリスクを回避するためには、以下のような方法を実践しましょう。
適切に空き家を管理することで倒壊は未然に防げるので、きちんと覚えておいてください。
1つ目は、適切な道具や服を準備することです。
空き家管理を行う場合には、清掃作業が中心になります。
そのため、汚れてもよく、動きやすい服を準備しておくことがおすすめです。
ハチや害虫などが出てくる可能性があるため、長袖・長ズボンを用意しましょう。
また、持ち物としてはゴミ袋や軍手などが必要です。
2つ目は、室内の換気とご近所まわりです。
近隣の方と面識がない場合は、その方々が不審に思う可能性があります。
トラブルが発生するのを防ぐためにも、あらかじめご近所の方には挨拶をしておきましょう。
その挨拶が終われば、室内に入って窓を全て開けて換気してください。
換気をしないとカビや害虫が発生しやすくなってしまうため、注意が必要です。
3つ目は、外回りの清掃と確認作業です。
換気をしている間は時間がありますので、外回りの清掃を行いましょう。
雑草を抜いたりゴミの掃除をしたりする作業がほとんどですが、その際には建物に破損箇所がないかも確認しておくことがおすすめです。
もし破損箇所が見つかった場合には、専門の会社に修繕を依頼することが大切です。
放置していると後々問題が発生することがあるため、前もって修理しておきましょう。
□まとめ
今回の記事では、空き家が倒壊するリスクを回避する方法を紹介しました。
空き家が倒壊した場合の責任はその所有者にあります。
倒壊してトラブルが発生することを避けるためには、今回紹介した方法を活かしてみましょう。